Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, bezczynszowego, dwu poziomowego mieszkania z ogródkiem o powierzchni 81,66 m2 położonego w budynku z 2011 roku. Nieruchomość znajduje się na piętrze w budynku 2 lokalowym w zabudowie bliźniaczej przy ul. Uroczej w miejscowości Czmoń gm. Kórnik.
Parter obejmuje salon, kuchnię, pokój, toaletę, wiatrołap, wszystko w doskonale przemyślanym układzie. Na piętrze znajduje się korytarz, dwie sypialnie oraz łazienka. Nieruchomość wyróżnia również ogródek o powierzchni 113, 16m² wraz z wiatą i grillem murowanym. Na terenie posesji znajduje się drewutnia, która przynależy do nieruchomości. Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Do najbliższego sklepu zaledwie 300 m.
Niepowtarzalny i oryginalnie urządzony lokal zapewne spełni oczekiwania wymagających lokatorów. Wyjątkowa lokalizacja oraz klimatycznie wykończone wnętrza to wszystko sprawi, że poczujesz się tutaj jak w domu. Jeśli szukasz domu, który oferuje harmonię z naturą, wygodę, to ta oferta jest dla Ciebie idealna. Przyjdź i przekonaj się, że to miejsce spełni Twoje marzenia o wymarzonym domu!

Jedno z nielicznych mieszkań z widokiem na las!

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu garażu.

Powierzchnia: 81,66 m²
Powierzchnia działki: 113, 16m²
Powierzchnia garażu: 16,8 m²

KONDYGNACJA
Mieszkanie dwupoziomowe z poddaszem nieużytkowym (strych)

UKŁAD MIESZKANIA
Parter :
- wiatrołap
- przedpokój
- kuchnia
- salon
- pokój
- wc
- balkon

Piętro:
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka
- hol
- poddasze

STANDARD
- dom wybudowany w 2011 roku,
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia,
- okna PCV,
- na podłogach panele, płytki,
- sprzęt AGD: płyta gazowa, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap,
- duża łazienka z wanną,
- WC na parterze,
- piec gazowy dwufunkcyjny Saunier Duval
- mieszkanie umeblowane,
- strych (ok. 50 m2 ocieplony wełną 15cm),
- balkon,
- zadbany ogród,
- altana, grill murowany, drewutnia
- szambo 5 m3, (kanalizacja w planach na 2025-2026)

A T U T Y
- brak czynszu
- spokojna okolica,
- zagospodarowany ogród,
- Dino 300m
- las za oknem

M E D I A
- prąd
- gaz
- ogrzewanie - piec dwufunkcyjny /w łazience/
- kominek z płaszczem wodnym
- szambo 5m3 (w planach na rok 2025/2026 kanalizacja)

L O K A L I Z A C J A
- 300 m las,
- 8,4 km Kórnik,
- 9,3 km Jezioro Bnińskie,
- 10 km do wjazdu na drogę ekspresową S11,
- 22 km do autostrady A2

STAN PRAWNY
Pełna własność z KW

CENA
650 000 zł.
Opłata za garaż 30 tys.

Bardzo serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację
Arleta Rybka
tel.  

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 27012 wydana przez PFRN

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Odpowiedzialność zawodowa licencja PFRN 27012 Arleta Rybka.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )