Zapotrzebowanie na energię:użytkową (EU): 72,45 kWh/m² na rok; końcową (EK): 85,49 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 98,86 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,018 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 0 %
Miejsce parkingowe:na podjeździe (4 miejsca parkingowe)
W pobliżu:żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe, targ
Opis nieruchomości
Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze
Na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni użytkowej 121,25 m² + ocieplany stryszek. Położony przy drodze asfaltowej, na urokliwej działce o wielkości 923 m², która jest w całości ogrodzona i zachwyca licznymi drzewami owocowymi. Dom mieści się w spokojnej miejscowości Czmoń, niedaleko Kórnika. (...)
Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze
Na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni użytkowej 121,25 m² + ocieplany stryszek.
Położony przy drodze asfaltowej, na urokliwej działce o wielkości 923 m², która jest w całości ogrodzona i zachwyca licznymi drzewami owocowymi.
Dom mieści się w spokojnej miejscowości Czmoń, niedaleko Kórnika.
W pobliżu znajdziemy lasy i jeziora (Kórnickie, Bnińskie i Jeziory Wielkie), co czyni to miejsce idealnym do życia.
Czmoń to cicha i malownicza miejscowość, idealna dla osób ceniących spokój i bliskość natury. W okolicy znajdziemy podstawową infrastrukturę, taką jak szkoła podstawowa i przedszkole w pobliskim Kórniku, oddalonym o około 8 km. Dojazd do Kórnika zajmuje kilka minut samochodem, a tam znajdziecie Państwo również liczne sklepy, restauracje i wszystkie, niezbędne do życia punkty usługowe.
Dodatkowo z okolicy kursują bezpłatne autobusy do Śremu i Kórnika.
W niedalekiej odległości od miejscowości znajdują się też atrakcje, takie jak Zamek w Kórniku czy Arboretum Kórnickie.
Dojazd do Poznania zajmuje około 30 minut, co sprawia, że lokalizacja jest wygodna również dla osób pracujących w mieście.
Dom został odebrany w 2015 roku, wymaga całkowitego wykończenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji przestrzeni według własnego gustu i potrzeb. Aktualnie posiada surowe ściany, brak posadzek, brak mebli. To idealna przestrzeń i najlepsza okazja do stworzenia wymarzonego wnętrza według swojego pomysłu.
W salonie znajdują się dwa standardowe okna, z czego jedno można bez problemu wymienić na drzwi tarasowe. Taka zmiana zapewni przyszłym mieszkańcom wygodniejsze wyjście do ogrodu, a jednocześnie wprowadzi do wnętrza jeszcze więcej światła i widoku na zieleń.
Wszystkie pomieszczenia w domu są wyjątkowo przestronne i bardzo dobrze doświetlone, co tworzy przyjemną, otwartą atmosferę sprzyjającą codziennemu komfortowi.
Dodatkowym atutem są zamontowane na wszystkich oknach rolety antywłamaniowe, które zwiększają poczucie bezpieczeństwa i pozwalają lepiej kontrolować ilość światła wpadającego do wnętrza.
Dom posiada również pokaźnej wielkości ogrzewane poddasze z oknem. To dodatkowa przestrzeń, do której prowadzą wygodne, wysuwane schody sufitowe. Poddasze świetnie sprawdzi się jako magazyn lub miejsce do przechowywania sezonowych rzeczy.
W łazience na piętrze przygotowano instalacje pod montaż dwóch umywalek, wanny oraz WC, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb większej rodziny.
Nieruchomość jest uzbrojona w kluczowe media, takie jak gaz, woda, prąd oraz światłowód, co zapewnia wygodę i bezproblemowe korzystanie z nowoczesnych usług już od pierwszego dnia zamieszkania.
Na działce znajduje się szambo o pojemności 10 000 m , co gwarantuje pełną funkcjonalność do czasu podłączenia nieruchomości do sieci kanalizacyjnej. Przyłącze kanalizacyjne jest już ujęte w planach i przewidywane do realizacji w roku 2026.
W budynku zamontowano grzejniki, a dom jest ogrzewany od początku każdego sezonu grzewczego. Dzięki temu konstrukcja pozostaje sucha i zabezpieczona przed wychłodzeniem, co pozytywnie wpływa na jej trwałość i stan techniczny.
Przedpokój 4,34 m²
Klatka schodowa 1,94 m²
Pokój 18,95 m² (22,73 m² powierzchnia podłogi)
Pokój 16,40 m² (20,17 m² powierzchnia podłogi)
Pokój 8,76 m² (11,46 m² powierzchnia podłogi)
Łazienka 7,67 m² (9,85 m² powierzchnia podłogi)
Podsumowując :)
ten dom to naprawdę fantastyczna okazja, żeby stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich potrzeb. Jeżeli szukasz miejsca z ogromnym potencjałem, w cichej i malowniczej okolicy, a przy tym z doskonałym dostępem do infrastruktury, to ten dom będzie idealny.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację - przyjdź, zobacz na własne oczy i przekonaj się, jak wielkie możliwości kryje to miejsce.
Ten dom czeka na swoich nowych właścicieli!
W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.
-
Potrzebujesz finansowania zakupu?
Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail
